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據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)，上周(1.19-1.25)武漢樓市新建商品房成交3723套，環(huán)比下跌了2.49%，成交面積為 394545.92平方米，環(huán)比下跌3.28%;其中，新建商品住宅成交3189套，環(huán)比下跌5.31%，成交面積為319099.02平方米，環(huán)比下跌 3.46%。

上周武漢樓市成交繼續(xù)下跌 日均成交531套

據(jù)了解，一月第2周(1.12-1.18)武漢樓市新建商品房成交3818套，環(huán)比一月首周下跌了14.45%，成交面積為407920.38 平方米，環(huán)比下跌11.6%;其中，新建商品住宅成交3368套，環(huán)比下跌15.25%，成交面積為330540.77平方米，環(huán)比下跌16.14%。

上周(1.19-1.25)繼續(xù)延續(xù)下跌態(tài)勢(shì)，新建商品房成交量最高的一天是1月24日674套，住宅成交613套;新建商品房成交量最低的一天為1月21日440套，住宅成交僅為380套。

從成交類(lèi)型來(lái)看，上周武漢樓市新建商品住宅成交3189，寫(xiě)字樓成交230套，商業(yè)成交247套，其他類(lèi)型商品房成交57套，總計(jì)商品房成交3723套。

(來(lái)源：搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心 單位：平方米)

洪山超越漢陽(yáng)成“銷(xiāo)冠” 主城區(qū)占比67%

從主城區(qū)和遠(yuǎn)城區(qū)成交來(lái)看，據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)，上周武漢主城區(qū)商品房成交2499套，占比67.12%，商品住宅成交2141套，占比67.14%;遠(yuǎn)城區(qū)商品房成交1224套，占比32.88%;商品住宅成交1048套，占比32.86%。

(來(lái)源：搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心)

從各片區(qū)商品房成交情況來(lái)看，洪山區(qū)商品房成交510套，成為上周銷(xiāo)冠，洪山區(qū)成交418套，排第二。東湖高新區(qū)成交408套排名第三，其余片區(qū)成交量均沒(méi)有超過(guò)400套，黃陂、武昌、東西湖和江岸分別排名第四到第七位。

從住宅成交來(lái)看，洪山區(qū)成交479排名第一，漢陽(yáng)成交405套、黃陂成交360套排名第二、第三位。

(1.19-1.26)武漢商品房片區(qū)成交一覽表

(來(lái)源：搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心 單位：套)

上周武漢6盤(pán)入市 整體去化一般

據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心顯示，上周武漢共有6盤(pán)入市，均為住宅項(xiàng)目，5個(gè)老盤(pán)加推，1個(gè)純新盤(pán)。這6個(gè)盤(pán)分別是星光國(guó)際(純新盤(pán))、世茂錦繡長(zhǎng)江 (老盤(pán)加推)、中建南湖壹號(hào)(老盤(pán)加推)、香榭花都三期領(lǐng)域(老盤(pán)加推)、遠(yuǎn)洋世界劍橋郡(老盤(pán)加推)、武漢萬(wàn)象城(老盤(pán)加推)。

據(jù)了解，上周總推盤(pán)量跟前一周差不多，約1000套，整體去化情況一般。從具體項(xiàng)目來(lái)看，漢陽(yáng)星光國(guó)際均價(jià)7700元/平，去化率7成;位于新洲區(qū)的香榭花都三期，均價(jià)4000元/平，去化率也達(dá)到了7成。

搜房網(wǎng)高級(jí)分析師亞麻表示，春節(jié)季為傳統(tǒng)的樓市淡季，開(kāi)發(fā)商推盤(pán)平緩，購(gòu)房者下手買(mǎi)房節(jié)奏也放慢，開(kāi)盤(pán)去化一般、成交小幅回落均屬正常。

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